法律分析:
可以拿着宅基地审批材料、房屋符合规划的材料、房屋测绘材料去办理一个不动产产权证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。