强拆违章建筑要注意哪些法律程序
2023-09-18
来源：星星旅游
1、做《调查询问笔录》（相关说明：这个日期那一天不确定，要看当事人配合情况决定。做现堪和笔录时，首先亮明身份，由两人以上执法，宣布执法依据；内容要具备以下几个要素：房屋所有者是谁，违建的出资建设者是谁，房屋开工日期，房屋所处位置，工程进度，房屋面积、结构（分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋），工程造价，完工时间，所作用途，问清是否办理建房手续，告知其违法行为，违反什么法律条款，当事人确认笔录内容，请当事人签名，并紧顶内容下格签名）；
2、给规划部门发商请函，认定是违法建筑；
3、签发《限期拆除告知书》，限期在何年月日前自行拆除违法建筑，限期日期根据房屋面积，结合裁量权决定，并告知其陈述、申辩权；
4、填写《拆除违章建筑工作单》，将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案；
5、签发《强制拆除决定书》；
6、拟定强拆方案，组织强制拆除、制作强拆现场笔录。
一、什么是强拆
强拆是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》新版中，强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决，行政部门不再具有强拆决定权。
二、有关强拆违章建筑的法律规定
《中华人民共和国土地管理法》第八十三条：依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。