您的当前位置:首页正文

物业管理委托合同(示范文本) 篇14

2024-07-17 来源:星星旅游

  (以下简称甲方)

  (以下简称乙方)

  根据_市政府和_市住房和城乡建设委员会的有关规定和相关要求,在遵守《城市照明管理规定》的前提下,以提高_市照明质量为己任,特拟定以下委托管理协议。

  一.管理原则

  统一巡查、分级管理、统一标准、分摊费用

  二.管理范围

  三.管理期限与形式

  委托管理期限为 年,从20_年 月 日起至 年 月日,管理形式同国有企业管理性质,有法人单位管理。如果管理期间发生体制变更等有关事宜,应按规定的申报、审批顺序办理。

  四.协议双方的权利与义务

  甲方:

  乙方:

  1.甲方

  权利:

  ⑴.甲方有权对乙方的管理行为进行监控。

  ⑵.甲方有权对乙方管理所产生的效益进行评估。

  ⑶.管理期间,甲方可因为路灯照明的实际需要,向乙方提出改革及改造要求。

  义务:

  ⑴.管理期间,甲方根据_市人民政府的相关规定,保持对路灯设施管理经费的投入,保障基本的管理需要。

  ⑵.甲方应积极配合乙方管理工作的开展,创造良好的管理空间,依法维护和保障乙方的合法权益。

  ⑶.甲方同意每年支付乙方委托管理费用 元,具体支付方式另待商定。对额外提出的改革、改造要求,再根据协商另行支付。

  2.乙方:

  权利:

  ⑴.乙方依照本协议享有充分的管理权,在委托管理期间,乙方应对甲方提出的改革、改造意见进行评估,进行可行性研究,保障甲方的利益不受损失。

  ⑵.乙方在符合国家和_市相关规定和政策的前提下,应积极探索改革创新,及时向甲方提出管理上面的新举措,并以书面形式提出具体的需要由甲方帮助协调、支持。

  ⑶.管理期间,乙方享有对路灯等设置的管理权,但不享有处置权。乙方享有合理的获得委托管理费的权利。

  义务:

  ⑴.管理期间,乙方应自觉地将各项管理工作置于政府主管部门的监管和社会的监督之下,接受甲方对管理工作的监控和评估。

  ⑵.乙方应建立规范的管理制度,力求达到管理目标,并积极地维护乙方的合法权益。

  五.协议的解除与违约责任

  若出现以下事由之一,双方签订的协议可提前解除:

  1. 签约双方均同意终止的,经双方签署协议后停办,善后事项按协议办。

  2. 甲乙双方中任何一方不履行协议义务或违约的,经双方协商,签订终止协议,各方违约责任按协议承担。如双方协议不成,按合同法原则处理。

  六.协议的生效与变更

  协议自签订之日起生效,至委托管理期满后自然失效。乙方如意向继续管理,须在协议终止前1个内向甲方提出书面申请,并另签协议。在协议执行中,甲乙双方法人代表如发生变更,不得变更本协议。本协议如有未尽事宜,双方应本着地位平等、相互尊重的原则共同协商,及时作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式4份,甲方2份,乙方2份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日