业主委员会的成员必须是业主吗？
2023-10-10
来源：星星旅游
业主委员会的成员必须是业主吗？业主委员会的成员必须是该小区的购房业主里的人推选出来的。1、业主委员成员是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。2、业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。3、业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会。这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理，而楼委会，负责楼内共有的管理。业主委员会的恰当人数，可以按照小区总户数*2%的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会委员必须符合下列条件1．是本物业管理区域内业主；2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；4．品行端正无劣迹；5．热心公益事业。根据我国《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。以上就是律师整理的相关内容了，您了解了吗？ 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答