法律分析:
1、房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、租房过程中有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
3、关于租房押金不退的问题可以双方协商解决,如果协商不成,可以收集相关证据,向当地法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。