农民是否有权购买宅基地？

农户不能购买宅基地，只能进行转让和租赁。农村户口在城市购买商品房并不影响农村户口。农民集体成员申请建设宅基地需要满足户口、土地利用总体规划等条件，经村民委员会、村民大会、乡人民政府和县人民政府批准后，由申请人向土地管理部门申请登记，颁发集体建设用地使用权证。

法律分析

一、农户是否可以购买宅基地？

农户不能购买宅基地，宅基地只能进行转让和租赁，而不能进行买卖。

农村户口，在城市购买了商品房，并不必然导致失去农村户口。只要还是所在农村集体经济组织成员，没有把户口迁移到城市，则按照相关法律法规，可以在农村拥有一处宅基地。

二、申请宅基地的条件：

农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下：申请人必须具备以下条件：一是申请人必须具有本村户口；二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地；三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体规划、村镇和集镇规划。在具备以上建房条件的前提下，由申请人本人向所在村民委员会提出建房用地申请，经村民大会讨论通过、公示无异议，报乡人民政府审核后，报县人民政府批准建设。房屋建成后，土地登记申请人持相关权属材料向当地土地管理部门提出登记申请，土地管理部门根据相关规定进行调查核实，经审查合格，颁发集体建设用地使用权证。

结语

农户不能购买宅基地，但农村户口在城市购买商品房并不影响其农村户口。农民集体成员申请建设宅基地需要满足条件，包括具有本村户口、一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地、申请用于建设的土地符合规划等。经村民委员会、村民大会、乡人民政府和县人民政府批准后，颁发集体建设用地使用权证。

法律依据

中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。

使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。

中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。