如何确定房屋买卖合同纠纷的管辖地

诉讼管辖范围及分工，根据案件性质和合同履行地或被告住所确定。房屋买卖合同纠纷，由被告住所或合同履行地法院管辖；涉及房屋权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，由房产所在地法院管辖。

法律分析

诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此，房屋买卖合同纠纷，是因为合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖，但是如果是涉及房屋的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，则由房产所在地人民法院管辖。

拓展延伸

房屋买卖合同纠纷的管辖地选择与法律解释

房屋买卖合同纠纷的管辖地选择与法律解释是指在发生房屋买卖合同纠纷时，确定哪个法院具有管辖权，并依据相关法律对此进行解释的过程。根据我国法律规定，房屋买卖合同纠纷的管辖地一般按照合同约定或者按照房屋所在地的法院管辖。然而，如果合同中没有明确约定或者存在争议，就需要参考相关法律规定和司法解释来确定管辖地。在确定管辖地时，需要考虑房屋所在地的法律法规、合同条款、当事人的意愿等因素。同时，法律解释也会对具体的管辖地选择提供指导和解释。因此，在房屋买卖合同纠纷中，正确选择管辖地并理解法律解释对于维护自身权益具有重要意义。

结语

在房屋买卖合同纠纷中，正确选择管辖地并理解法律解释对于维护自身权益具有重要意义。根据我国法律规定，房屋买卖合同纠纷的管辖地一般按照合同约定或者按照房屋所在地的法院管辖。如果合同中没有明确约定或者存在争议，就需要参考相关法律规定和司法解释来确定管辖地。因此，在解决房屋买卖合同纠纷时，我们应当认真研究相关法律法规、合同条款和当事人意愿等因素，以确保选择适当的管辖地，维护自身合法权益。

法律依据

中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第二章 管辖 第二节 地域管辖 第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第二章 管辖 第二节 地域管辖 第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第二章 管辖 第一节 级别管辖 第二十一条 最高人民法院管辖下列第一审民事案件：

（一）在全国有重大影响的案件；

（二）认为应当由本院审理的案件。