房屋买卖合同纠纷管辖法院法律规定

《民事诉讼法司法解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。政策性房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷，包括经济适用房、单位集资房、市场运作房、限价商品房、危房改造住房、城中村改造住房等。根据该司法解释，这些纠纷应由不动产纠纷确定管辖的法院审理。

法律分析

《民事诉讼法司法解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。那么，哪些是属于“政策性房屋买卖合同纠纷”呢政策性房屋有很多，如经济适用房、单位集资房、市场运作房、限价商品房、危房改造住房、城中村改造住房等等。这是房屋买卖合同纠纷管辖法院的规定，请参考。

拓展延伸

房屋买卖合同纠纷解决的法律程序与要求

房屋买卖合同纠纷解决的法律程序与要求通常涉及以下几个方面。首先，当发生纠纷时，双方当事人应尽力通过协商解决，以避免法律程序的复杂性和费用。如果协商无果，当事人可以选择向相关法院提起诉讼。其次，根据管辖法院的规定，当事人需确保选择正确的法院进行诉讼。此外，法律规定了提交起诉状及相关证据的时间限制。在法庭审理期间，当事人应积极参与，并遵守法庭的规则和程序。最后，法院将根据相关法律和证据作出裁决，并要求当事人履行判决结果。因此，了解和遵守这些法律程序和要求对于房屋买卖合同纠纷的解决至关重要，以确保公正和合法的结果。

结语

根据《民事诉讼法司法解释》第二十八条规定，不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等。政策性房屋买卖合同纠纷涉及多种房屋类型，如经济适用房、单位集资房、市场运作房等。解决此类纠纷需通过协商或提起诉讼，并确保选择正确的管辖法院。遵守法庭规则和程序，及时提交起诉状及证据，积极参与法庭审理是关键。最终，法院将根据法律和证据作出裁决，要求当事人履行判决结果，以确保公正和合法的解决。

法律依据

中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第二章 管辖 第一节 级别管辖 第十九条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：

（一）重大涉外案件；

（二）在本辖区有重大影响的案件；

（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第二章 管辖 第二节 地域管辖 第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第二章 管辖 第一节 级别管辖 第二十一条 最高人民法院管辖下列第一审民事案件：

（一）在全国有重大影响的案件；

（二）认为应当由本院审理的案件。