民用偷电2年,不仅要按所窃电量补交电费,还要承担补交电费三倍的违约使用电费。如果窃电数额较大或情节严重的,还要追究刑事责任。
一、个人在签订租赁合同时应注意哪几点
个人在签订租赁合同时应注意以下几点:
1、审核出租人证件,出租人是房东本人的,取决于产权证明;如果是中介,不仅要看产权证明,还要看中介是否得到房东的授权;
2、租赁期限,明确约定租赁期限。如果租赁期限不能明确,就要明确提前退租是要交违约金还是扣押金;
3、租金支付方式及期限,三个月一付或半年一付或一年一付等,双方应明确约定。同时约定拖欠租金的违约责任,如解除租赁合同或支付违约金;
4、押金及转租条款,押金是收取一个月租金还是两个月租金,保存好押金条;事先约定是否可以转租,转租是否可以退还押金;
5、明确费用承担,明确谁支付水费、电费、煤气费、电话费、网络费、电视费等。并在租房前列出所有数字,以区分责任。房屋维修和费用也在合同中写清楚。
二、农村偷电怎么处罚
农村个人偷电罚款按盗窃罪定罪处罚,依照刑法明确规定:“盗窃的公私财物,包括电力、煤气、天然气等。”所以偷电也是盗窃的一种。至于量刑,盗窃罪是数额犯,即量刑主要看盗窃财物的数额。偷电就具体看少收了多少电费。
三、偷用国家电怎么处罚
偷用电的处罚是追缴电费并处应电费五倍以下的罚款,由电力管理部门责令停止违法行为。窃电数额较大情节严重构成盗窃罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制并处或者单处罚金,盗取了国家电力设施的行为,危害公共安全的,依照刑法有关规定追究刑事责任,不按照盗窃罪量刑,而是按照破坏电力设备罪定罪量刑。
【本文关联的相关法律依据】
《电力工业部关于供电营业规则》第一百零二条供电企业对查获的窃电者,应予制止,并可当场中止供电。窃电者应按所窃电量补交电费,并承担补交电费三倍的违约使用电费。拒绝承担窃电责任的,供电企业应报请电力管理部门依法处理。窃电数额较大或情节严重的,供电企业应提请司法机关依法追究刑事责任。