房子自己装修怎么申请贷款

家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

1、借款人申请

借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写申请表

2、调查

律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

3、银行审批

贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

4、借款申请人开户和办理保险手续

贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、

储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

5、签订借款合同

借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

6、借款合同生效，资金划入借款人账户

7、贷款额度

个人耐用消费品贷款起点为3000元（含）。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70％

；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90％；采取信用或第三方保证方式（保证人为自然人、法人）担保的，

根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

8、贷款期限

最短期限为半年，最长期限为5年（含5年）。

9、贷款利率

按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

一、房屋装修可以申请的四种装修贷款

1、住房公积金装修贷款

申请住房公积金装修贷款的前提需要个人缴存公积金达到一定要求，才可向银行申请。公积金装修贷款不需要抵押、贷款利率相对较低。

2、信用卡分期

信用卡装修分期需要装饰公司与银行有合作才能申请信用卡分期。

3、抵押贷款

抵押贷款可以拿房产或是汽车等作抵押，抵押贷款所需的手续费和贷款利率都很低廉，不过办理程序复杂，周期长。

4、诚贷通－中银消费装修贷

这是诚贷通专用于家庭装修而提供的贷款，申请人满足个人名下自有按揭住宅／商业用房／当地持证抵押的房产中一个条件就能办理贷款业务，获款后以等额本息方式还款，1个工作日就能审批下来。

二、关于房子装修答疑

网友提问：

我在厦门工作，毕业之后来厦门已经五年多了，现在工作稳定了，还交了个女朋友明年想结婚，我们已经在城区里面买了一间房，但是买房结束了还要装修，我们跟小区附近的一家装修公司达成了一致现在差签订协议，我想自己写这份协议，想问问大家房屋装修协议怎么写？

律师回复：

在书写房屋装修协议是需要包括以下内容：1、双方当事人的姓名、联系地址、电话2、装修工程的地点、面积和施工项目3、承揽方式

4、费用及支付办法、期限和数额5、施工依据和竣工、质量验收标准6、装修工程期限和违约责任7、装饰材料的保管及损失的赔偿责任。