法律分析:有用。遇到租客拖欠租金的情形可以请求警察介入调解。如果调解不成功可以向人民法院起诉。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。