拆迁商铺的补偿标准是什么？

商铺拆迁补偿的法定标准及依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋补偿费按照房屋结构和折旧程度划档计算，周转补偿费按照临时居住条件划档，以人口每月补贴。征收房屋的需要包括国防、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设、旧城区改建等公共利益。

法律分析

商铺拆迁补偿的法定标准：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

拓展延伸

拆迁商铺的补偿政策有哪些？

拆迁商铺的补偿政策涵盖了多个方面。首先，根据相关法律法规，拆迁商铺的补偿应包括房屋补偿、货物补偿和经营损失补偿。房屋补偿通常是按照市场价值或评估价值进行计算，并考虑房屋的使用寿命和磨损程度。货物补偿涉及商铺内的设备、家具、库存等物品的补偿。经营损失补偿是针对因拆迁而导致的经营中断和损失，根据商铺的经营状况和历史收益进行合理计算。此外，还有可能涉及搬迁费用、临时安置费用等方面的补偿。具体的补偿政策会因地区、拆迁性质和政府政策等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或法律专业人士，以了解具体的拆迁商铺补偿政策。

结语

商铺拆迁补偿的法定标准包括房屋补偿费和周转补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，拆迁是为了满足国家安全、经济和社会发展等公共利益的需要。拆迁商铺的补偿政策还涵盖了货物补偿和经营损失补偿等方面。具体的补偿政策因地区和政府政策而异。建议咨询当地相关部门或法律专业人士，以了解具体的拆迁商铺补偿政策。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。