根据《中华人民共和国民法典》规定，作为抵押物的财产应具备的条件有以下四点：
1、抵押人必须有权处分抵押物；
2、抵押物必须经法律允许转让；
3、抵押物的价值应与担保的债权金额一致；
4、用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应为房地产，包括生产设备、日用品、交通工具等所有有价值的动产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。