门面房租赁合同纠纷处理及合同范本。解决纠纷可协商或起诉法院，维护权益。根据民法典，约定违约金应公平合理，法院可调整。退租需支付违约金。合同范本包括租赁描述、用途、期限、租金、权利义务、维修责任等条款。
法律分析
一、门面房租赁合同纠纷怎么处理
可以先协商解决，无法协商的，根据具体情况，搜集证据，到法院起诉，维护自身合法权益。
《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违约责任具有一定的任意性，当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度，但这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失的，法院可以依据当事人的请求予以降低或提高，以体现法律公平性的要求。
对于发生纠纷，不能继续租的，可以退租，也不必支付下一年的房租，但是要承担违约责任支付违约金。在租赁期内，中途擅自退租，应该按合同总租金适当额度向甲方支付违约金。
二、门面房租赁合同范本
出租方：______________(以下简称甲方)
承租方：______________(以下简称乙方)
根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
二、租赁房屋用途
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、甲方的权利与义务
六、乙方的权利与义务
七、房屋使用要求和维修责任
八、续租
九、房屋返还时的状态
十、转租、转让和交换
十一、合同的变更和解除
十二、违约责任及赔偿
十三、其他条款
十四、其他约定
结语
在门面房租赁合同纠纷中，当事人可以通过协商解决，如无法达成一致，可采取搜集证据并向法院起诉的方式来维护自身合法权益。根据《民法典》的规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法，但约定不得显失公平。若发生纠纷导致不能继续租赁，可退租但需支付适当的违约金。在起草门面房租赁合同时，应明确双方的权利与义务，以及房屋的使用要求和维修责任等内容。合同的变更和解除等事项也需合理约定。最后，其他条款和约定可根据具体情况进行补充。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。