房屋个人所得税计算及个人所得税减免税政策概述。房屋个人所得税包括契税、营业税、个人所得税等，根据房屋面积、房产证持有时间等因素进行计算。个人所得税减免税政策包括省级政府、国家机关奖金、见义勇为基金会奖励以及持有财政部债券的利息等。详细计税基数及减免税政策请参考相关法律法规。
法律分析
一、房屋个人所得税怎么算的
1、契税、营业税
一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）；房产证未满2年的交5．5％，产证满两年可以免交营业税。
2、个人所得税、营业税
个人所得税，1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；营业税：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
3、测绘费、权属登记费及取证费测绘费
按各区具体规定；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1％要缴纳。
二、个人所得税规定
根据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和相关的文件法规的规定，个人所得税的减免税政策主要有：
（1）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化，卫生、体育、环境保护等方面的奖金，免征个人所得税。
（2）乡、镇以上（含乡、镇）人民政府或经县以上（含县）人民政府主管部门批准成立的有机构、有章程的见义勇为基金会或类似组织，奖励见义勇为者的奖金或者奖品，经主管税务机关批准，免征个人所得税。
（3）个人持有财政部发行的债券和经国务院批准发行的金融债券的利息，免征个人所得税。
结语
个人所得税的计算方法包括契税、营业税、个人所得税等多个方面。契税和营业税通常按照房款的比例收取，而个人所得税则按照一定比例征收。此外，还有测绘费、权属登记费及取证费等其他费用需要考虑。个人所得税的减免政策包括对特定奖金和利息的免税等。根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法规，个人所得税的减免税政策有明确规定。
法律依据
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第二章 应纳税所得额 第三节 扣 除 第三十条 企业所得税法第八条所称费用，是指企业在生产经营活动中发生的销售费用、管理费用和财务费用，已经计入成本的有关费用除外。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第二章 应纳税所得额 第三节 扣 除 第三十一条 企业所得税法第八条所称税金，是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第二章 应纳税所得额 第三节 扣 除 第二十九条 企业所得税法第八条所称成本，是指企业在生产经营活动中发生的销售成本、销货成本、业务支出以及其他耗费。