房产纠纷诉讼的步骤与流程

本文介绍了房产纠纷的诉讼流程,包括确认被告、书写民事诉讼状、提交诉讼状和证据、举证、开庭等步骤。根据《民事诉讼法》的专属管辖规定,房产纠纷应向不动产所在的人民法院提起诉讼。

法律分析

房产纠纷应按《民事诉讼法》的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。具体的诉讼流程如下：

1、确认被告。需要提供被告的主体信息，如果前期沟通确有保留，那最好。如没有，如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《取证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。

4、举证。

5、开庭。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、开始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判等程序。

拓展延伸

房产纠纷诉讼步骤指南

根据我国《民法典》和《房屋纠纷司法解释》，房产纠纷诉讼的步骤如下：首先，双方应友好协商，达成和解协议；若协商不成，则可以向当地房地产管理部门投诉，请求调解；若调解不成，则可向人民法院起诉。

在诉讼过程中，原告应提供证据证明其对房产享有合法权益，被告则应对原告的诉讼主张提出答辩。若原告提供证据证明其对房产享有合法权益，被告无答辩意见，则法院应予支持。

若当事人对法院的判决不服，可以在判决书送达后十五日内向上一级人民法院申请再审，但仅限于有新的证据、原判决、裁定适用法律确有错误的。上一级人民法院应在收到再审申请书后三十日内作出是否受理的决定，并将决定书送达当事人。

在房产纠纷诉讼过程中，律师可提供法律咨询和代理服务，帮助当事人维护自身合法权益。

结语

房产纠纷应按照《民事诉讼法》的规定向不动产所在的人民法院提起诉讼。诉讼流程包括确认被告、书写民事诉讼状、提交诉讼状和证据、举证、开庭等环节。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。如果七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。因此，当事人应按照流程及时提起诉讼，以维护自身权益。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。