婚前购房，结婚后偿还借款，这是否算作夫妻共同财产？
2023-10-31
来源：星星旅游
婚前购房、婚后偿还贷款，通常不视为共同财产。但如果双方有协议，则需共同解决。离婚时，如协商不成，则不动产归登记方所有，并由登记方适当补偿。婚前购房、婚后偿还贷款，通常不视为共同财产。但除非双方另有协议。根据相关法律规定，如果一方在婚前签订了不动产买卖合同并登记在个人名下，而在婚后双方共同偿还贷款，离婚时该不动产应由双方协商处理。如果协商不成，则该不动产归登记方所有，并由登记方适当补偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答