农村房屋补偿标准的具体数额是多少？

拆迁补偿费包括过渡费、租房费和搬家费用，政府提供双向补偿，农村房屋拆迁还可获得宅基地补偿。停业损失补偿针对运营性质房屋，设备移机费按市场价补偿。补偿标准根据宅基地面积、农民财产估价、安置费和其他补助计算。土地补偿费根据前三年平均年产值和补偿倍数计算。安置补助费根据被征用地块需安置人数和补偿倍数计算，超过15人时总安置费按前三年平均年产值乘以15计算。地上附属物和青苗补助费按地方规定计算。

法律分析

拆迁过渡费；租房费、搬家过程中所开销的费用有政府补偿。

双向补偿，如农村房屋拆迁，还可以获得宅基地的补偿。

停业损失补偿，这项赔偿是针对运营性质的房屋，也可委托房地产价格评估师确定。内置的设备需要迁移所产生的移机费，可按市场价补偿。

补偿标准及计算方式

拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估价+安置费+农村其他财产补助。

土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数

安置补助费的计算标准：（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。

地上附属物和青苗补助费：补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定

拓展延伸

农村房屋补偿政策的适用范围和申请流程

农村房屋补偿政策的适用范围和申请流程因地区而异。一般而言，适用范围包括农村集体土地上的自建房屋、农民住宅、农村宅基地等。申请流程通常包括以下步骤：首先，申请人需了解当地政府相关部门的政策规定；其次，准备申请材料，如房屋权属证明、身份证明、土地证等；然后，按照要求填写申请表并提交相关材料；最后，等待政府部门审核并进行房屋补偿的核定。申请人需注意遵守相关规定，如申请截止日期、补偿标准等。具体流程和要求应咨询当地政府相关部门或法律专业人士以获取准确信息。

结语

农村房屋拆迁补偿政策涵盖了拆迁过渡费、租房费和搬家费用等，政府提供双向补偿，包括宅基地补偿和停业损失补偿。补偿标准根据宅基地面积、农民固定财产估价、安置费和其他农村财产补助计算。土地补偿费和安置补助费根据平均年产值和补偿倍数确定。此外，地上附属物和青苗补助费的计算标准由省、自治区、直辖市规定。农村房屋补偿政策适用范围和申请流程因地区而异，申请人需遵守相关规定并咨询当地政府或法律专业人士获取准确信息。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。