购买安置房时凭购房合同有法律效力吗

安置房只有购房合同的合法。根据法律规定，购房合同符合以下条件的，应认定为有效：

1、购房合同的当事人具有相应的民事行为能力；

2、购房合同的内容是双方当事人真实的意思表示；

3、购房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、什么是购房合同无效

具备下列情形的购房合同是属于无效合同的：

1、以虚假的意思表示订立的购房合同；

2、无民事行为能力人订立的购房合同；

3、因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的购房合同；

4、违背公序良俗的购房合同；

5、买卖双方恶意串通，损害他人合法权益的购房合同。

二、让与担保合同的效力如何认定

让与担保合同的效力可以根据双方当事人的意思表示是否真实、双方当事人是否具有相应的行为能力、以及合同内容是否合法等方面来判断是否是有效的合同。即经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，则让与担保合同有效。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、可以改签购房合同吗？

购房合同可以修改，但是必须经过合同当事人协商一致。相关法律规定具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。