购买安置房的购房合同有法律效力吗?
2023-10-21
来源：星星旅游
安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定：
1、如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受到法律的保护；
2、未取得的产权的安置房是不能进行交易的，双方签订的合同会被认定为无效合同。
一、安置房办理房产证的流程：
1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘；
2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明；
3、办理不动产权证书即房产证；
4、领取房产证。
二、安置房申请需要的材料：
1、按要求填写的《社会保障性商品房申请表》；
2、供每个申请家庭成员的户口簿、身份证、结婚证，离婚的提供离婚证、未成年子女抚养证明，丧偶的提供相关证明；
3、户籍所在地、现居住地房产的证明资料，申请家庭成员所拥有的其他房产产权资料；
4、有工作单位的提供单位住房分配情况证明；
5、申请家庭成员上一年度收入证明及个人所得税完税证明；
6、个体工商户或投资办企业的，提供经营执照及上年度个人所得税的缴交凭证或其他相关缴税证明；
7、未就业的提供失业证或其他相关证明；
8、已享受过政府住房优惠政策的，提供与相关部门签订的原住房腾退协议等证明材料。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。