卖房需要把贷款还清吗？
2023-11-01
来源：星星旅游
法律分析：
需要。一般都是要把房贷还清的，因为银行会留有房子的他项权证，限制贷款人出让房产。如果因贷款未还清，导致房屋所有权不能转移的，买卖人可以请求出卖人承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
法律分析：
需要。一般都是要把房贷还清的，因为银行会留有房子的他项权证，限制贷款人出让房产。如果因贷款未还清，导致房屋所有权不能转移的，买卖人可以请求出卖人承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。