房屋设备装修不符合合同约定要怎么办

购房者可拒绝收房，要求卖房人限期更正装修不符合合同约定的问题；若卖房人拒绝更正或未在合理期限内更正，购房者可要求相应赔偿，赔偿责任以实际损失为限。

法律分析

如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，可按照以下办法处理：

1、购房者可拒绝收房。如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，购房者可拒绝接收房屋。

2、购房者可要求卖房人限期更正。如购房者已接收商品房，发现卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正。

3、卖房人拒绝更正的，需承担相应的赔偿责任。卖房人拒绝更正或在合理期限内未更正的，购房者可要求出卖人承担相应赔偿责任。赔偿责任以实际损失为限。

拓展延伸

维权指南：应对房屋装修合同纠纷的有效措施

当房屋设备装修不符合合同约定时，您可以采取以下有效措施来解决纠纷。首先，详细审查合同条款，确认装修标准和约定。其次，与对方进行沟通，提出书面投诉并要求合理解决方案。如果对方拒绝合作，您可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解您的权益和可行的维权途径。在维权过程中，收集相关证据，如照片、合同、通信记录等，以支持您的主张。如果有需要，可以向相关监管部门或消费者协会投诉。最后，如果纠纷无法通过协商解决，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。请注意，以上仅为一般建议，具体操作应根据您的具体情况和法律法规进行。

结语

根据合同约定，如果卖房人交付的房屋设备、装修不符合约定，购房者有多种处理方式。首先，购房者可以拒绝收房，不接收房屋。其次，购房者可以要求卖房人在限期内进行更正。如果卖房人拒绝更正或未在合理期限内更正，购房者可以要求卖房人承担相应的赔偿责任，赔偿责任以实际损失为限。在解决纠纷时，购房者应仔细审查合同条款，与对方进行沟通，并咨询专业律师以了解维权途径。在维权过程中，收集相关证据，并可以向监管部门或消费者协会投诉。如果无法通过协商解决，购房者可以考虑提起诉讼来维护自己的权益。请注意，具体操作应根据个人情况和法律法规进行。

法律依据

《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。