法律分析:1、自然灾害。如水灾、地震、台风、海啸等。2、政府行为。即当事人订立合同后,因政府发布新的法律和行政法规而导致合同客观上不能履行。3、社会突发事件。如战争等社会事件的突然发生,使原定的合同不能履行。而一般的社会骚乱、罢工等应归人意外事件领域,主要由情势变更原则进行调整。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有现定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。