荒地开垦后被征收时的补偿标准因地而异,主要包括地上附着物和青苗的补偿费。征地补偿金由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成,具体标准由当地政府依法批准的征地补偿安置方案规定。若补偿标准不符,可通过政府协调、政府裁决或法院起诉等方式维权。补偿金的具体数额并不确定,因土地用途和经济利益存在差异而异。
法律分析
一、占个人开荒地补偿标准是怎样的?
个人如果对荒地进行开垦的,对荒地进行征收时,农民可以获得的补偿金主要是地上附着物和青苗的补偿费,具体标准因地而异,以当地政府公布的标准为准。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。
承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
第二十三条承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。
二、征地补偿金一般由什么组成
1、确定土地征收补偿时,得先明白土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
2、对于以上各项征地补偿费用的具体标准将由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
3、按确定标准补偿时得根据特别情况,比如按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,那么实践中的做法是增加安置补助费。
三、与土地征收补偿标准不符怎么办
一般来说,低于土地征收补偿标准的属于损害被征收人的利益,可以积极采取以下措施维权:
1、找政府协调。通常上,发现对方确实有违反规定的,那么建议可以先采取协商的方式,确定双方是否存在误会,以便更节省双方的时间跟精力。
2、找政府裁决。如果跟开发商、政府有关部门因此引起纠纷的,并且协商不下的,可以积极找政府裁决。
3、去法院起诉。一般去法院起诉时,提起诉讼的一方要提供相应的证据,比如提供当地的土地管理条例,对方确定的土地征收补偿方案等。
荒地在被开垦之后,一般可以被当作是耕地、林地等来使用,也可以用来种植渔业、畜牧业等。土地的用途不同可以给农民带来的经济利益也是存在差异的,而征地补偿主要的目的就是弥补被征地者受到的损失,故此荒地开垦后被征收时具体可以获得的补偿金并不是确定的。
结语
荒地开垦后的征地补偿金并非固定,具体标准因地而异。根据当地政府公布的标准,农民可以获得地上附着物和青苗的补偿费。征地补偿金一般由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成,具体标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。如若与征地补偿标准不符,可通过政府协调、政府裁决或法院起诉等方式维权。补偿金的金额与土地用途及经济利益相关,因此具体数额应根据实际情况确定。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第四条 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
中华人民共和国水土保持法(2010修订):第四章 治 理 第三十四条 国家鼓励和支持承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩,防治水土流失,保护和改善生态环境,促进土地资源的合理开发和可持续利用,并依法保护土地承包合同当事人的合法权益。
承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩和承包水土流失严重地区农村土地的,在依法签订的土地承包合同中应当包括预防和治理水土流失责任的内容。