出租房屋玻璃破裂，谁来赔偿？

租赁房屋中，如果玻璃破碎是承租人的过错，出租人无需维修，责任由承租人承担。承租人有权要求出租人在合理期限内维修，如果出租人拒绝维修，承租人可自行维修并要求出租人支付费用。如出租人拒付费用，承租人可通过法院诉讼解决。

法律分析

需要进行鉴定才能确定是哪一方的责任。

房屋租赁是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

如果玻璃是因承租人的过错而破碎的，出租人不承担维修义务，应当由承租人自行承担责任，双方当事人在租赁合同中约定由承租人负责维修的，在玻璃破碎后，应当由承租人自行负责，自己去对玻璃进行相应的维修。

承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。玻璃破碎的，承租人可以要求出租人进行维修，出租人拒绝维修的，承租人可以自行维修，并且要求出租人承担维修的费用。出租人拒绝支付维修费用的，承租人可以通过诉公的方式解决，去人民法院提起民事诉讼，由人民法院作出相应的判决。

拓展延伸

房屋租赁中的玻璃破损纠纷解决方法

在房屋租赁中，如果出现玻璃破损的纠纷，解决方法可以从以下几个方面考虑。首先，租客应该立即通知房东或房屋管理人员关于玻璃破损的情况，以便及时采取修复措施。其次，双方可以协商确定责任和赔偿金额。如果责任不明确或存在争议，可以寻求专业律师的法律意见。此外，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。最重要的是，保留相关证据和文件，如照片、维修报告、租赁合同等，以便在解决纠纷时提供证据支持。综上所述，通过及时沟通、协商和必要的法律程序，可以解决房屋租赁中的玻璃破损纠纷。

结语

在房屋租赁中，玻璃破损问题需要进行鉴定以确定责任归属。根据租赁合同约定，如果破损是由承租人的过错造成的，出租人不承担维修责任，应由承租人自行负责维修。若出租人拒绝维修或支付费用，承租人可通过合理期限内请求维修、协商解决或通过法律途径解决纠纷。保留相关证据和寻求专业律师意见是解决纠纷的重要步骤。通过及时沟通、协商和法律程序，可以解决房屋租赁中的玻璃破损纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零八条

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。