增值的婚前房产属不属于夫妻共同财产
2023-09-27
来源：星星旅游
增值的婚前房产不属于夫妻共同财产。产权以登记时间为准。首先，该房屋不属于一方在存续期间投资个人财产的收入，其增值部分不属于夫妻共同财产，应属于房地产收入。而且房子的产权证是婚前取得的，个人拥有房子的完全产权，是婚前的个人财产。在房屋出售之前，其增值部分是不可得利益。虽然房屋增值，但不是婚后投资收益，也不是夫妻共同财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。