公房拆迁应该如何赔偿？

公房拆迁补偿的项目包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等不同补偿项目分配是不同的如果取得了公房所有权的房屋价值补偿和搬迁安置费给所有权人如果没有取得所有权居住人可以获得搬迁安置费补偿。

自管公房遇到拆迁怎么赔偿

一般是按面积1：1。1、公房拆迁补偿款不会全部给居住人的还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房；或者直接给予补偿款具体补偿款是多少还要看公房所属单位的决定但要能保障公房承租人的居住条件。

公房拆迁该怎么办

1、公房拆迁补偿款不会全部给居住人的还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房；或者直接给予补偿款具体补偿款是多少还要看公房所属单位的决定但要能保障公房承租人的居住条件。3、首先须明确一点公房是国家财产不能作为私人财产被继承。根据《城市房屋拆迁管理办法》规定拆迁补偿的受偿方为被拆迁人即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人（出租人）对承租人进行安置的情况下不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中被拆迁人（出租人）通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价

公房拆迁诉讼怎么办

一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议都应当经当事人申请先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后当事人仍不满意的方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

民法典公房拆迁诉讼怎么办

(一)向人民法院提起民事诉讼拆迁人与被拆迁人达成协议后一方或者双方当事人反悔的未经行政机关裁决仅就房屋补偿、安置等问题依法向人民法院提起诉讼的人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同依法成立的拆迁补偿安置协议对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的按照民法通则和合同法的规定一方当事人可以向法院提起民事诉讼要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一拆迁补偿安置协议订立后被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二拆迁人与被拆迁人达成协议后且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的一方或者双方当事人反悔的另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。(二)向人民法院提起行政诉讼一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议都应当经当事人申请先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后当事人仍不满意的方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门房屋拆迁管理部门是被拆迁人的由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用并安排被征地农民的社会保障费用保障被征地农民的生活维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产应当依法给予征收补偿维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

公房拆迁了承租人应该怎么安置

公房承租人享有的权利包括：1、签订拆迁补偿安置协议的权利。2、获得补偿安置的权利。3、选择继续承租的权利。4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁国家直管公房拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人原租赁合同停止执行停收租金。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答