常见合同纠纷该怎样处理

法律分析：常见的合同纠纷的处理方式是：

1、有约定的按约定处理；

2、没有约定的，协议优先；

3、协商不成的可以申请基层组织进行调解；

4、调解不成的，当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁；

5、没有仲裁协议或仲裁条款的，可以起诉。

一、未到期买房合同没有签合同反悔可以起诉吗

合同到期没交房是可以起诉的。合同纠纷的解决方式有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以直接起诉或申请仲裁。法律其他规定等。

二、合同上写仲裁一定得不能上法院吗

合同上写有仲裁还是可以上法院的，诉讼是解决争议的法定方式之一，仲裁是只有明确写在合同上才能选择的。合同发生纠纷的，协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。

三、房子实际面积和合同上的面积不符该怎么办？

房子实际面积和合同上的面积不符的处理方式是：协议优先；协商不成的可以选择调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。预售合同面积存在差异属于违约情形，应当承担相应的违约责任。

法律依据：《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条

款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。