12月12日，市出台了《经济适用房购买资格申请、审核集及售管理办法》，该办法是9月27日建委颁布的《北京市经济适用住房管理办法(试行)》（京政发[2007]27号）的详细细则；同时建委还出台了新的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》，相比以前的审核表更为全面和细致，对于购买经济适用房的消费者更具有指导意义。"链家地产"市场研发中心对于办法及审核表进行了综合的归纳，对新办法出台后，如何购买经济适用房各个方面进行了总结，希望能为购房者提供帮助。购买条件：取得本市城镇户口满3年、收入符合标准购买经济适用房的条件较为简单：一是取得本市城镇户口满3年，申请人年满18周岁；如果是单身汉，需年满30周岁。二是家庭收入符合标准，按照家庭人口不同执行不同的标准，八类家庭可优先购买经济适用房经济适用房的本质是要为低收入家庭提供保障，为此新办法对部分比较困难的家庭提供了优先的保障；分别为老人（家庭成员中至少有1人年满60周岁以上）、严重残疾人员、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭。这八类家庭可优先配售。购买流程分七步，66天内可完成审核第一步：提出申请；在北京市建委网站（http://www.bjjs.gov.cn）下载或在街道住房保障管理部门领取《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》，按要求进行填写，并把审核表及相关材料交到街道住房保障管理部门。第二步：街道初审；由街道管理部门对申请家庭及材料审核，其中初审又分为四步，期限为37天左右。（1）审核材料；核查原件，如果材料不齐全，管理部门会在5日内书面告知。（2）入户调查；由2个或2个以上调查人员进行实地入户调查，并填写调查情况。