法律分析:
网签房屋买卖合同要注意审验开发商的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预销售许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书，采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，合同条款中双方所填写的内容中权利与义务应当对等。《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。