婚后买房不一定是夫妻共同财产。如果有约定，房子是不是共同财产要根据约定确定。如果是父母赠与的，房子属于子女的个人财产。如果是个人财产购买的，房子也属于个人财产。
法律分析
婚后购买的房子并非一定是夫妻共同财产。通常情况下，婚后购买的房子是夫妻共同财产，但也有例外情况，例如：
1、如果双方就婚后财产归属达成协议，则婚后购买的房子是否为夫妻共同财产需要由协议确定。
2、如果房子是一方父母全款购买的，产权登记在子女名下，那么房子属于被赠予方的个人财产，属于父母对子女的赠与。
3、婚后一方使用个人财产购买的房产，如果产权登记在其名下，则该房产也属于其个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答