10.购房定金合同

购房定金合同 

甲方（卖方）：

统一社会信用代码：

乙方（预购方）：

身份证号：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订        的    幢    层    室（以下简称“该房屋”）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：        ），并经        测绘机构实测，该房屋建筑面积为    平方米。该房屋定于    年    月    日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币    元，乙方预订的该房屋总房价为人民币    元，乙方采取以下    方式付款。

（1）现金；

（2）银行转账：

指定收款账号：        。

开户行：        。

户名：        。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币（大写）        （￥    元），作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为    天，乙方于    年    月    日前到        与甲方签订《        市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

7.1 甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

7.2 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

（1）甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

（2）甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本合同经双方签字或盖章后生效；本合同一式    份，甲乙双方各    份，        执一份。

甲方（签字或盖章）：

联系人：

联系方式：

签署时间：    年    月    日

乙方（签字或盖章）：

联系人：

联系方式：

签署时间：    年    月    日