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场地租赁属于什么经营范围?

2024-06-21 来源:星星旅游

法律分析:

场地租赁属于房屋租赁经营范围。场地出租是不需要营业执照的,只要产权明晰,签订租赁合同即可。房产、地产的出租业务非经营项目,属于民间租赁,产权所有者可以自行决定是否出租,无需许可。

一、场地租赁税率如下:

1、营业税税率为5%,以租金收入计税;

2、城市维护建设税税率为市区7%,县城、镇5%,不在市区、县城镇的1%,教育费附加率3%,地方教育附加率为2%,均以营业税为计税依据;

3、印花税按租赁金额千分之一缴税;

4、企业出租的,所得税并入企业所得税一并计算;

5、个人出租的,个人所得税按照财产租赁所得,以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳,税率为20%。

二、房屋租赁的法律规定如下:

1、租赁合同属于出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金;

2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;

3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

综上所述,场地租赁作为现在常有的一件事情,也要注意相关的事情,要及时的给国家上税,以免处罚法律。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。