本文介绍了成都市购买异地住房所需文件及证明,包括住房公积金缴存状况证明、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细等。同时,还提到了相关法律知识,即用人单位应聘用流动人口时需要督促其办理居住证或居住证,并在雇用后的七天内向流动人口和雇主解除或终止劳动合同,用人单位应当在流动人口离开之日起七日内报告替代机构。
法律分析
一、成都市购买异地住房所需文件及证明:
1. 成都市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存状况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
二、相关法律知识
《成都市居住证管理规定》第十一条规定,用人单位应聘用流动人口的,应督促其办理居住证或居住证。如果雇用时间超过一个月,则雇主可以在雇用后的七天内向流动人口和雇主解除或终止劳动合同。用人单位应当在流动人口离开之日起七日内报告替代机构。
拓展延伸
根据我国的《房地产管理法》和《不动产登记管理办法》,购买异地住房需要提供以下证明:
1. 购房资格证明:购房人应具备我国居民户籍或《中华人民共和国外国人永久居留证》,且需提供婚姻状况证明。
2. 购房资质证明:购买人应具备购房资格,且需提供限购证明。具体证明可能因城市而异,请关注当地政策。
3. 房屋产权证明:购房人应提供购房人与房屋所有人之间的房屋产权关系证明。
4. 购房合同:购房人与房屋出售方签订的购房合同。
5. 房屋价格证明:购房人应提供房屋出售方所售房屋的价格证明。
6. 资金证明:购房人应提供购房所需的资金证明,可以是刷卡、转账等支付方式。
7. 其他证明:可能因城市而异,请关注当地政策。
以上证明文件需真实、有效,且购房人应确保所提供的证明文件齐全、合法。在办理购房手续时,相关部门会核对证明文件的真实性,若发现有误,购房人可能需补正或重新办理手续。
结语
购买异地住房需要提供哪些文件及证明?答案是:1.成都市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存状况证明;2.异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细;3.其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。此外,根据《成都市居住证管理规定》第十一条规定,用人单位应聘用流动人口的,应督促其办理居住证或居住证。
法律依据
商品房销售管理办法:第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。