成都市异地住房购买需要以下四个步骤：签署认购书、签订买卖契约、办理入住和过户。在购房过程中，还需要提供在成都市一年以上的纳税证明或社保缴纳政策、合法有效的身份证明、稳定的收入来源、良好的信用记录和还款意愿、以及支付所购房屋首期购房款的能力。整个购房程序中，签订买卖契约是最重要的一环，也是销售中最重要的法律文件。
法律分析
成都市异地住房购买需要以下手续：
1. 签署认购书：在商品房正式销售工作开始后，购房人认可本项目后，可到售楼处签署认购书，并支付订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人
2、签订买卖契约
购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约
签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份
3、办理入住
签物管合同，办理入住手续：当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后即可入住
4、过户
办理产权过户、领房产证：最后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续，即确权,并缴纳契税、过户手续费。然后到指定房管所办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税
二、外地户口在成都买房条件
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
拓展延伸
在我国，房地产交易是一项非常重要的法律行为，而成都作为四川省的省会城市，其购房手续也必须遵循国家法律法规的规定。根据我国《房地产管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，成都购房所需的手续主要包括以下几个方面：
1. 土地使用权证书：购房人需要购买的房屋必须具有合法的土地使用权证书。在购房过程中，购房者需要向开发商提供土地使用权证书，开发商在办理房产登记时，该证书也是必不可少的手续。
2. 建设工程规划许可证：房屋的建设必须符合国家有关建筑规范和设计标准，否则无法通过规划审批。购房人需要向开发商提供建设工程规划许可证，开发商在办理房产登记时，该证书也是必不可少的手续。
3. 施工许可证：房屋的施工必须符合国家有关建筑规范和设计标准，否则无法通过施工审批。购房人需要向开发商提供施工许可证，开发商在办理房产登记时，该证书也是必不可少的手续。
4. 房产证：购房人需要购买的房屋必须具有合法的房产证。在购房过程中，购房者需要向开发商提供房产证，开发商在办理房产登记时，该证书也是必不可少的手续。
5. 契证：购房人需要购买的房屋必须具有合法的契证。在购房过程中，购房者需要向开发商提供契证，开发商在办理房产登记时，该证书也是必不可少的手续。
6. 贷款手续：购房人需要申请贷款购房，贷款手续包括贷款申请审批、签署贷款合同、缴纳首付款、办理抵押登记等环节。在购房过程中，购房者需要向开发商提供贷款证明，开发商在办理房产登记时，该证书也是必不可少的手续。
7. 房屋买卖合同：购房人与开发商之间需要签订房屋买卖合同，该合同需要约定购房人的付款方式、付款时间、房屋交付时间等内容，也是购房手续中必不可少的一环。
8. 房屋交付：在购房人付清全部购房款后，开发商需要按照合同约定，将房屋交付给购房人。购房人需要向开发商提供收房证明，开发商在办理房产登记时，该证书也是必不可少的手续。
总之，在成都购房所需的手续共有多个，包括土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、房产证、契证、贷款手续、房屋买卖合同及房屋交付等环节。任何一个环节出现问题，都可能导致购房手续无法完成，影响购房人的购房权益。因此，在购房过程中，购房者务必确保所有手续齐全、合规，以免面临不必要的法律风险。
结语
成都市异地住房购买需要以下手续：签署认购书、签订买卖契约、办理入住、过户。外地户口在成都购房条件包括一年以上纳税证明或社保缴纳政策、合法有效身份证明及婚姻状况证明、稳定收入来源及还款能力、信用记录及还款意愿、支付所购房屋首期购房款能力。整个购房程序中，签订买卖契约是最重要的一环，也是销售中最重要的法律文件。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。