本文介绍了成都购房资格认定标准和购房条件类型。外地居民需满足已婚并持有效结婚证、在成都无房产、提供2年内累积缴纳13个月的税单或社保等条件。非本市户籍居民家庭购房需提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明。房产税可享受优惠的情况包括引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才和持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人。限购新政策条件下购房类型大体分为社保买房、户籍买房和社保+户籍买房三种。
法律分析
一、成都购房资格认定标准
外地居民在成都购房的要求
1. 需已婚并持有效结婚证(婚姻证明);
2. 他们在成都无房产;若已有房产,则税款较高。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税;
(3)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
(4)想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
二、买房的条件类型
在限购新政策的条件下购房类型大体分为三种(地区的不同也有区别)：
1.社保买房(连续2年以上所在区社保，部分地区连续1年以上社保)
2.户籍买房(2年以上所在区户籍，部分地区只需本市户籍)
3.社保+户籍买房(连续1年以上所在区社保+所在区户口)。
拓展延伸
根据成都市房地产管理局发布的《成都市购房资格认定办法》，外地居民在成都市购买住宅需要满足以下条件：
1. 具有成都市户籍；
2. 在成都市连续缴纳社会保险满2年；
3. 在成都市连续缴纳个人所得税满2年。
此外，离异人士在办理购房资格认定时，需要提供离婚证及离婚协议，并出具离异满1年的证明。
如果外地居民不符合以上条件，则无法在成都市购买住宅。因此，如果您是外地居民，请务必满足以上条件，以免影响购房资格。
结语
成都购房资格认定标准包括已婚并持有效结婚证、在成都无房产、提供累积缴纳13个月税单或社保等条件。非本市户籍居民家庭购房需要提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明。房产税可享受优惠的情况包括引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才和持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人。在限购新政策的条件下，购房类型大体分为社保买房、户籍买房和社保+户籍买房三种。
法律依据
商品房销售管理办法：第七章 附则 第四十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。