卖房只办理所有权登记不办理产权登记

2024-08-04 来源：星星旅游

卖房只办理所有权登记不办理产权登记，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产所有权自合同成立时生效，未经登记则不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，卖房只办理所有权登记不办理产权登记不会影响房屋所有权，但会影响房屋买卖行为的有效性。