疫情期间房东不减租可以起诉吗
2024-08-06
来源：星星旅游
目前各地政府都出台了一些文件，呼吁房东给租客减免房租，减轻租客压力，给小微企业减少压力。又如前文已述，房东本身如果坚持不给租客减租的话，那么租客也是很难维权的，即便成功也要耗费极大精力，所以肯因为疫情而给租客减免租金的房东，积极响应了国家政策，都是主动地承担社会责任的好人、老实人，法律是不允许老实人吃亏的。
一、因疫情要求银行免除部分房贷无法律依据，但可延长还款期限
要求银行免除部分房屋贷款，这个是没有法律原理依据的。与前述租赁关系不同，借贷合同中，银行对贷款者的债权是不因疫情等不可抗力而受影响的，但房东可以主张因疫情造成不可抗力，导致自己骤减等因素，请求银行延长还款期限，由银行让步并放弃部分期限利益给贷款者。据不完全统计，已经有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等14家银行出台了相应的公告，其公告内容大同小异，主要是针对一些包括信用卡还款在内的还贷模式进行调整，如贷款者却因疫情导致经济困难、确诊患者及家属透支信用卡等情况，进行了宽限规定，大家可以针对自己贷款的银行，咨询银行了解自己可以享受的还贷优惠事项。