静态投资和动态投资有何区别？
2024-10-05
来源：星星旅游
静态投资是根据一定基准年和月的建筑要素价格计算出的建设项目投资的瞬时值。但是，它包含了工程量误差引起的工程造价的增减。静态投资包括：建设安装费、设备工程费、设备购置费、工程建设其他费用、基本备付金等。 动态投资是指为完成一个工程项目的建设而估计的投资需求的总和。不仅包括静态投资的内容，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、提价备付金等。动态投资符合市场价格运行机制要求，使投资的规划、估算和控制更加符合实际。 静态投资和动态投资虽然内容不同，但密切相关。动态投资包括静态投资，静态投资是动态投资的重要组成部分，也是动态投资的计算基础。而这两个概念的出现，直接关系到工程造价的计算。
按照国家法律法规、行业制度和市场情况，按照一定时间(通常是某一年、某月)的价格水平计算的项目投资，用标准化的计价方法进行归集。静态投资预计工程量是根据国家和行业颁布的规章制度制定的工程质量、环境和安全标准，设计和计算的建筑安装项目数，以及设备、设备和备件的数量。静态投资估算价格为计算点(计算时间)的人工、材料、设备、税费价格与单位工程量的人力、物力、机器消耗量的乘积。预计费用为完成上述项目所需的建设、科研、设计、监理、咨询、移民、征地、环保、税收等费用。静态投资计算不考虑价格变动，不考虑建设资金时间价值。
静态投资包括：建设项目前期工程费用、建筑安装工程费用、设备设备购置费、其他建设费用、基本备付金(工程量差异引起的成本变动等难以计入概算编制阶段的项目支出)等。静态投资是有一定时间的，应该统一按照一定的时间，也就是估算的基期来计算，特别是对估算时间与开工时间相差较远的项目，必须以开工前一年为基准年，根据近几年的物价指数适当调整静态投资，否则就会失去基准功能，影响投资估算的准确性。