工商银行房屋贷款25万10年每月2700元还了四年还剩多少本金
2024-10-05
来源：星星旅游
1.在不提前还款的情况下，四年后还是还这么多。
2.每月还2700的房贷，说明还款方式是等额本息，即每月偿还等额的本金及利息，直至还清所有贷款。 既然每月还款额固定，那么从第一个月一直到最后一个月都是一样的。在你不提前还款的情况下，四年后还是还这么多。
3.如果是按照公积金贷款的利率来进行计算贷款20万贷款的时间是10年，每个月的月供金额应该是1014元。其实现在很多人都是在一些大型的企业上班，或者是在一些国企单位上班，如果是在这些正规的公司上班，一般公司都会帮顾客去支付这个公积金的，只要有公积金那我们买房的时候就比较划算了。但如果你没有公积金，在办理贷款的时候也就只能考虑商业贷款了。
4.目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是66732.19元，每月还款金额是2639.43元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是61760.42元，月还款额逐月递减。如果准备在招行申请个人住房贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
拓展资料
提前偿还贷款是否合适？
钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，提前还一部分，个人占用银行本金减少，即提前换掉部分就不会产生利息，因此总利息也会减少。如果偿还资金额比较大且自己善于理财的情况下，建议不要盲目提前还，可考虑投资或做些银行理财，如果银行理财收益率比贷款利率还高的话，是不是理财还有赚头。