转让方(甲方)： 身份证号码：
顶让方(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就转让事宜达成以下协议：
一：房东已同意甲方将 转让给乙方使用
二：转让后辅导班现有的固定装修、装饰及其他设备全部归乙方所有。
三：乙方承诺在与房东方正式签订租赁合同的同时一次性支付转让费共计人民币元，(大 写： )给甲方。上述费用已包括第三条所述装修、装饰以及其他费用。 四：甲方将在房东方与乙方签订租赁合同后十个工作日内迁出营业执照。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五：甲方承诺在乙方签订租赁合同后 天内做好搬迁工作，保证乙方的正常使用。搬迁的同时甲乙双方将水、电、物业管理费等结清完毕。
六：如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期10天的，乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
七：甲方承诺为乙方在签订正式租赁合同时争取到以下主要合同条款：
1.房东方将位于 ，建筑面积约 平方米租赁给乙方使用。
2.租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.年租金为 元人民币(大写 ) 租赁费 支 付一次。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日且乙方与房东方签订正式房屋租赁合同的同时起生效。
九、其他约定：
甲方签字： 乙方签字：
日 期： 日 期：