申请银行房贷不需要验证资金。购房者的银行卡里，不管有没有余额，都不会影响购房者申请贷款。而需要验证资金的贷款，通常是不正规的贷款。购房者往银行卡里存钱后，不排除对方使用非法的手段来盗取银行卡内的余额。因此，如果在申请贷款时，对方需要验证资金，购房者一定要引起重视。
购房者申请正规的贷款，提交贷款申请后，由贷款机构对购房者进行审核，审核期间不需要支付任何费用，也不需要验证银行卡内的余额。购房者只要确保银行卡状态正常，那么后续放款就不会因为银行卡的问题而导致放款失败。遇到贷款要验证资金的情况，请停止申请这类贷款。
1、查询购房资格：在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。
2、估算购房资金：贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。
3、看房选房：购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是的，选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。
4、交首付签合同：虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。
5、办理按揭手续：购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。
6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。