1、一部分提前还款，剩余的贷款维持每月还款额不会改变，将还款期限减少；
2、一部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额降低，与此同时将还款期限减少。这两种状况非常普遍，可依据实际经济能力、待还额度和年利率计算挑选，都能节约一笔贷款利息；
3、一部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额降低，维持还款期限不会改变，此办法能减少月供压力，但贷款利息节约水平略低于第2种；
4、剩余贷款维持总本钱不会改变，只将还款期限减少。较后一种状况则会提升月供，降低一部分贷款利息，但相对来说并不是划算的。
1、年限：问清楚有没有年限要求，是不是要满一年才能提前还款。
2、金额：问清楚是不是要达到一定的金额才可以提前还款。
3、违约金：问清楚提前还款有无违约金，违约金是按照几个月的利息收取，还是直接按照贷款百分比收取。
4、次数：问清楚每年可以还几次，大多数银行是一年可以申请一次。
5、资料：问清楚提前还款需要准备什么材料，提前做好准备。
6、方式：问清楚提前还款是要去柜台操作的。还是直接手机app可操作。
7、结清手续：问清楚提前还款完以后，结清手续如何操作，需要什么资料。
1、查看房贷合同上的条款，查清是否需要支付违约金。向贷款银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等；
2、带齐身份证、还款银行卡、房贷合同等资料到银行相关部门提出提前还款申请，填写《提前还
款申请表》；
3、提交《提前还款申请表》，且在还款银行卡中存入相应款项。银行系统会自动发起扣款，扣除相应金额后，完成提前还款操作。