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申请房贷要多长时间

2023-04-27 来源:星星旅游

1、通常需要30天左右。不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

2、通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。

3、个人收入证明,根据你的流水情况,银行工作人员会打点电话到你的单位查证,一般在提交所有资料的一周内。

4、收入证明一般银行都会证实,是在你报件的一个星期内,一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的,很好通过,而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱。

申请房贷需要注意什么

1. 银行卡流水的稳定性和连续性:举个例子,张三首次贷款时提供的是工资卡,每月都有工资进账,于是银行卡上有固定流水,但是第二次申请贷款的时候,他换工作了,工资是直接发现金,原来提供的那张银行卡流水突然断了,那平台可能就认为你工作不稳定或者已经失业了,所以再次申请贷款产品时,极有可能被拒贷。

2. 在其他贷款平台有无不良记录:假如你在一家平台的贷款已经全部还清了,但是你不止在这一家有贷款,而且,别家的贷款还出现逾期了,甚至逾期已经上了征信,已经有了不良记录,那么当你再次申请贷款时,这些不良记录放贷方都会看到,这样再次申贷也是很容易被拒绝的。

3. 自身负债率是否过高:还有一种情况就是你没有出现不良记录,但是你在多家平台都有贷款,且未还清,这么看的话,你的负债率就很高,那放贷方会认为,即使你还清了这笔贷款,但再次贷款,压力过大,能否还上贷款就不一定了,所以,在逾期风险较高的情况下,你的申请也可能会被拒绝。

4. 还款时间是否固定:有些人对于还款时间比较随意,有资金了就提前还,资金紧缺了就晚几天还,有时候卡着到期日当天还,所以还款时间看起来非常不稳定,这种情况下,放贷方也会认为你的收入不稳定,逾期风险较高,进而直接拒绝你的贷款申请。