当我们在选房子的时候，首先要看户型整体是否方正，大家可以以这个为标准，因为通常来说户型方正的房子都是好房子。户型是否方正是判断户型好坏的重要标准，户型方正、平整的房子更有形，就不会有多余的面积浪费。在挑选户型的时候，大家要注意避开一些带有缺角或者是长走廊的户型，这样的户型跟方正的户型正好相反，极容易造成面积的浪费。
不管是面积大还是面积小的房子，室内的空间一定要进行合理的划分，各个功能分区要分明，这样才不致于相互之间产生干扰。大家可以从户型动线来判断，通常一个户型的动线分为三类：访客动线、家务动线、家人动线。比如说访客动线，访客动线的路线为客厅、就餐、卫生间或者阳台;而家务动线则主要偏向于储物柜、冰箱、水槽、灶具、洗衣房等地方;家人动线则更注重的是隐私性。
除了房子本身的结构好坏之外，购房者要想选到好户型还不能忽视了房子的一些外部因素，即房子的通透性如何，这主要是从房子的开间和进深来看的。房子的开间指的是房间的宽度，通常是在3至3.9米之间。房子的进深指的是房间的长度，通常需要控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。