满五唯一指的是什么
2023-05-30
来源：星星旅游
满五唯一，就是指该省区内所在地，仅有1套房屋，这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。
1、满五唯一，房地产专有名词，就是指该省区内所在地，仅有1套房屋，这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即是1个家庭。其中满五就是指房产证从出证开始计算，时长满五年或超出五年，唯一则就是指业主在该省区内，备案在国土资源局系统里只能有这一套房屋。一般来说，房屋符合满五唯一的标准就可以免减房屋的个人税和营业税。
补充：满二唯一和满五唯一哪个划算1、满五唯一更划算。符合满五唯一标准的房子是不用缴纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，仅有满二是免征增值税的重要标准，即房产证备案日期孰先原则计算是不是满5年或是满2年。结果是满五唯一不用交纳增值税和个人所得税。满五不唯一不用交纳增值税，不满二则全部费用正常的交纳。
房屋符合满五唯一的标准就可以免减房屋的个人税和营业税。