...什么服务?物业收了电梯保养费后再收取电梯维修费是否合法?
发布网友
发布时间：2024-10-24 15:01
共2个回答
热心网友
时间：2024-11-18 13:59
电梯保养和电梯维修是二个不同的概念：电梯保养是指电梯在运行过程中必须经常给电梯的易损、重要部位进行安全检查、加油、润滑、机电部分的磨损检查等等服务，如果在保养中发现有机件损坏需要更换机件的称为电梯维修，发生更换电梯零件的物业才收取电梯修理费，只是保养不更换零件的只能收取保养费不得收取维修费，只要电梯更换了零件物业收取电梯维修费是合法的。
热心网友
时间：2024-11-18 13:51
是这样的，对于物业公司，在电梯上产生这几笔费用：
1 日常维护保养费用（每台要几千块）
2 更换配件与重大维修（改造）费用（这个是宰猪的部分），即所谓的电梯维修费
3 检测费用（物价局规定的）
收了保养费后，物业公司就要找一家电梯保养公司对你们的电梯进行一个月两次以上的定期常规保养，这是的条例规定的。
是否合法就要看你们所交的物业费是否包含了这些费用，或者说物业与电梯公司签订的保养合同中是否包含了更换配件等费用，即所说的"大保养"
