银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,增加名字会改变借款人,导致债权债务关系变化,对银行存在潜在风险。加名属于服务性质的业务,银行没有动力做。加名相当于重新申请一次贷款,重新走流程。
法律分析
1、不可以,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。
2、今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况。其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务,因为这个业务不产生利润,所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点,相当于重新申请一次贷款,重新走遍流程。
拓展延伸
添加子女姓名对父母贷款购房是否有法律约束?
根据法律规定,添加子女姓名对父母贷款购房并没有明确的法律约束。然而,需要注意的是,贷款购房涉及到合同和财产权益等法律关系。在父母贷款购房的情况下,如果希望将子女的姓名添加到房产证上,可能需要满足相关法律要求和程序。这可能包括与贷款机构进行协商、提交必要的文件和证明材料等。此外,还需考虑到不同地区的法律规定可能存在差异。因此,建议在进行此类操作之前,咨询专业的律师或房产相关部门,以确保合法合规。
结语
根据法律规定,添加子女姓名对父母贷款购房并没有明确的法律约束。然而,需要注意的是,贷款购房涉及到合同和财产权益等法律关系。在父母贷款购房的情况下,如果希望将子女的姓名添加到房产证上,可能需要满足相关法律要求和程序。此外,还需考虑到不同地区的法律规定可能存在差异。因此,建议在进行此类操作之前,咨询专业的律师或房产相关部门,以确保合法合规。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 自然人 第三节 宣告失踪和宣告死亡 第四十二条 失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。
代管有争议,没有前款规定的人,或者前款规定的人无代管能力的,由人民法院指定的人代管。
中华人民共和国民法典:第二章 自然人 第二节 监护 第二十九条 被监护人的父母担任监护人的,可以通过遗嘱指定监护人。
中华人民共和国未成年人保护法(2020修订):第七章 司法保护 第一百零七条 人民法院审理继承案件,应当依法保护未成年人的继承权和受遗赠权。
人民法院审理离婚案件,涉及未成年子女抚养问题的,应当尊重已满八周岁未成年子女的真实意愿,根据双方具体情况,按照最有利于未成年子女的原则依法处理。