复婚后房产证可加名字,但成夫妻共同财产。婚前买房全款属个人婚前财产。付首付、按揭属个人财产,离婚时可分割。离婚案件应调解,调解无效可准予离婚。调解无效情形包括重婚、家暴、赌博等。感情不和分居满二年或其他导致感情破裂的情形也可离婚。
法律分析
离婚买房复婚后房产证能加名字。复婚后,如果双方协商一致,可以在房产证上加名字,但是会变成变成夫妻共同财产。如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
根据规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
1、重婚或者与他人同居;
2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
4、因感情不和分居满二年;
5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
拓展延伸
离婚后购房能加名字吗?复婚后房产证能否加名字? - 房产分割与名字添加规定
根据相关法律规定,离婚后购房能否加名字需要考虑具体情况。一般而言,离婚后购房加名字需要经过双方协商并达成书面协议,确保产权变更合法有效。复婚后房产证能否加名字也需根据具体情况来定。如果复婚后双方达成一致意见,可以通过相关手续将名字添加到房产证上。然而,如果存在财产分割协议或法院判决,可能需要遵循特定的规定和程序。建议咨询专业律师以获得具体指导,以确保符合法律要求。请注意,以上仅为一般性解释,具体情况可能因地区和相关法律规定而有所不同。
结语
离婚买房复婚后房产证能加名字,但会变为夫妻共同财产。结婚前买房且全款支付的为个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。付首付且按揭办理的,房产本身为个人婚前财产,但领证后支付的按揭属于夫妻共同财产,离婚时可要求分割。根据法律规定,人民法院应进行调解,若调解无效且感情确已破裂,可准予离婚。重婚、家暴、赌博等情形也可准予离婚。离婚后购房加名字需双方协商并达成书面协议,复婚后房产证加名字需根据具体情况。建议咨询专业律师以确保合法有效。具体情况可能因地区和法律规定而异。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。