在复婚后,可以将配偶姓名添加到产权证上。需要携带双方身份证、结婚证和产证等文件,前往房地产交易中心(或房管局)进行产权登记变更申请。在婚前房产证上加上对方的名字需要收取契税,离婚了房产证能加前夫名字,而婚后房产证能加女方名字。
法律分析
在复婚后,可以将配偶姓名添加到产权证上。需要携带双方身份证、结婚证和产证等文件,前往房地产交易中心(或房管局)进行产权登记变更(夫妻之间的姓名变更)申请。
一、婚前房产证是否可以加另一方名字
婚前房产证可以加上对方的名字。很明显,买房是婚前行为,所以房产是个人财产,婚后共同还款部分是共同财产。所以在这种情况下,给配偶加个名字,真的要再收契税。由于是婚前财产的产权证和配偶名称,是婚前个人所有的财产,部分产权份额转让给配偶,按转让登记收取契税、交易费、合同印花税、印花税、房屋登记费。
二、离婚了房产证能加前夫名字吗
离婚了房产证能加前夫名字。只要当事人自愿在房产证上加上前夫的名字,并且符合加名的手续,房管局工作人员不会阻止,会给当事人进行办理。办理流程如下:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。
三、婚后房产证能加女方名字吗
婚后房产证能加女方名字。加上女方名字后,该房子就属于夫妻共同财产。该行为也属于婚姻存续期间,把个人所有的房产赠与女方的行为。产权登记变更后,该行为不可撤销。如果房子属于按揭房,要想加上女方的名字,那么男方需要到房屋所在地的房产交易中心办理手续。
结语
婚姻关系对于房产的影响需要了解。在复婚后,可以将配偶姓名添加到产权证上,但需要注意办理流程和所需文件。离婚后,房产证上可以加前夫或前女友名字,但需符合相关规定。而婚后房产证上则不能加女方名字,属于夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。